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在产业园区多不胜数的情况下，太高的租金就是园区招商路上的绊脚石。而且园区不是随便把企业聚集起来的空间，而应该是形成一个企业互惠互利，共同发展的集群。如果只是单纯地只为收取租金，而不考虑园区内企业的和谐发展的话，园区也只能走向死亡。 产业园区的发展和企业的发展息息相关，两者不可脱离出来单独发展。产业园区想要谋求长期的健康发展，必须合理地设置招商门槛，做好园区的产业定位和发展规划，考虑入驻企业的产业相关性和未来发展潜力，应更加注重招商后的“留商、养商”。

从国家提出“大众创新、万众创业”的号召后，无数的企业家或投资者看到了双创事业的红利期，纷纷投入双创孵化行业，造成了国内孵化器一大弊病。目前，国内孵化器主要面临的问题是：僧多粥少，孵化器多了，创业者少了。在“双创”的指导下，大量的民间的以及双方合作的孵化器、加速器、众创空间雨后春笋般批量出现。但对地方而言，大部分官方加速器都是因为政策下达目标所指为完成任务而做，很多加速器并没有结合实际情况去帮助当地企业的孵化与加速。所带来的另一个问题就是，虽然地方孵化器多了，但是仍然无法吸引人才回流。智慧园区平台除了支持传统的GUI用户显示界面外，还应支持基于Internet技术。

随着科技技术的进步以及经济水平的提升，互联网、物联网等技术以及在我国各行各业中兴起，传统园区也加快了园区智能化的升级，那么传统园区升级为智慧园区大致为以下三个阶段的转化：分别是：1、业务流程上数据化；2、打通数据流转路径，完成业务闭环；3、园区与物联网完成融合。传统的业务流程方式，因为缺少准确和及时的数据采集，在缺少数据支撑的情况，流程很难进行分析，更难以进行优化，这就是传统园区存在高库存、低流转的原因。而且传统做法为纸质化存贮记录，账务核销；业务流转过程繁琐，业务进度缓慢及信息的安全性难以**。

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